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中指研究院报告认为，预计受热点城市土地供应量的进一步放量，房地产融资环境趋紧以及销售端压力显现等因素影响，下半年土地市场表现将更趋于理性。张大伟也认为，市场目前只允许出现小阳春，而不能“入夏”：“一旦土地市场过热，不排除政策出现升级的可能。”

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